UFFICI A REDDITO IN VENDITA (SCHWEPPES)

Descrizione

Uffici a reddito nell'Edificio Ágora, centro direzionale di riferimento di Sevilla città, in Avenida Vía Apia 7, Portal C, 1° piano. Conduttore: Schweppes S.A. (uffici territoriali dell'Andalucía) Superficie: 417 m² + 6 posti auto L'edificio per uffici conta 6 piani e 43 moduli per piano che ospitano aziende importanti. Schweppes S.A. ha in locazione i moduli dal 7 al 14, completamente ristrutturati e open space. Il conduttore è la filiale spagnola del gruppo internazionale Suntory Beverage & Food, filiale europea del Gruppo Suntory, azienda giapponese leader mondiale nel settore alimentare e delle bevande. Condizioni contrattuali: Inizio del contratto: 01/12/2023 Fine del contratto: 01/12/2028 (durata obbligatoria) Proroga: +5 anni + rinnovi annuali Preavviso: 2 mesi Canone: 55.692 €/anno (4.641 €/mese) IBI annuo: 1.800 € Spese condominiali annue: 12.240 € Deposito cauzionale: 16.212,96 € (4 mensilità) Riferimenti catastali (moduli da 7 a 14): 1714501TG4411S0511KE, 1714501TG4411S0512LR, 1714501TG4411S0513BT, 1714501TG4411S0514ZY, 1714501TG4411S0515XU, 1714501TG4411S0516MI, 1714501TG4411S0517QO, 1714501TG4411S0518WP Rendimento netto: 6,5% Prezzo di vendita: 640.000 € + onorari di agenzia a carico dell'acquirente

Città

Sevilla

Superficie costruita

417 m²

Classe energetica

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