EDIFICIO PER UFFICI SALE AND LEASE BACK (7.900 M2)

Descrizione

Operazione di sale and lease back di un edificio per uffici in calle Margarita Salas 22, nel Parque Tecnológico de Leganés (Madrid). Un gruppo spagnolo leader nel settore delle telecomunicazioni cerca un partner strategico per la vendita e la successiva locazione della propria sede attuale, un immobile fondamentale per l'operatività dell'azienda. L'immobile, con una superficie costruita di circa 7.561 m², ospita la sede e le principali attività operative dell'azienda, con spazi distinti di laboratorio, ingegneria, produzione, formazione e assistenza post-vendita. L'azienda sottoscriverà un contratto di locazione triple net a lungo termine, garantendo flussi di cassa stabili e indicizzati all'inflazione, con un rendimento dell'8 %. L'immobile si trova in un ecosistema favorevole alle aziende di innovazione tecnologica, con accesso privilegiato alla M-40 e alla M-45. Il conduttore è un gruppo imprenditoriale a capitale 100 % spagnolo fondato nel 1995 da ingegneri delle telecomunicazioni, con una compagine azionaria ristretta, vocazione alla stabilità, indipendenza dai fondi di investimento e una solida situazione finanziaria.

Città

Leganés

Superficie costruita

7.561 m²

Superficie del lotto

7.900 m²

Classe energetica

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