TERRENO RES. 3A ETÀ - STUDENTI (11.500 M2 SUPERFICIE LORDA)

Descrizione

Terreno in vendita in avinguda de Castellvell, 7, Reus (Tarragona), con diverse possibilità di sviluppo: senior living o appartamenti assistiti, residenza per anziani o residenza per studenti. Il terreno, situato all'angolo con calle Poboleda, è formato da due lotti per complessivi 13.282 m², con 11.533 m² di superficie lorda. Il primo lotto, di 4.519 m², conserva un'antica casa vincolata in stile modernista, opera dell'architetto Pere Caselles, discepolo di Gaudí, attualmente in disuso, insieme a una recinzione vincolata e a un bel giardino con alberi secolari; questo edificio potrebbe essere ristrutturato per accoglienza, amministrazione o servizi medici. Il secondo lotto, di 8.763 m², non presenta costruzioni rilevanti e offre un ampio potenziale di sviluppo. Entrambi sono classificati come verde privato con destinazione prevista ad attrezzature residenziali private. Il progetto è articolato in due fasi: una prima (circa 50 appartamenti di senior living o circa 180 posti in residenza per studenti) e una seconda che richiede una modifica del Piano, già in corso di approvazione presso il Comune e che l'attuale proprietario può accompagnare.

Città

Reus

Superficie costruita

11.533 m²

Superficie del lotto

13.282 m²

Classe energetica

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