SALE & LEASE BACK UFFICI

Descrizione

Edificio ad uso uffici in vendita in formula sale & lease back in calle Basauri 7, a El Plantío (Madrid), zona consolidata accanto alla stazione ferroviaria e con accesso diretto alla A-6, che offre un eccellente collegamento con il centro di Madrid. L'immobile, con design a blocco aperto con aree esterne, si sviluppa su quattro livelli: piano interrato destinato a parcheggio e piano terra, primo e secondo piano a uso terziario come uffici. Dispone di 7.303 m² di edificio, 3.042 m² di parcheggio con 100 posti interni e 40 esterni, ed è venduto libero da gravami. È stato ristrutturato nel 2025 con un investimento di 2 milioni di euro. L'edificio è locato al 100% a OCA Global, gruppo internazionale di ispezione e certificazione presente in oltre 90 paesi. Contratto di 10 anni di durata obbligatoria con canone annuo di 800.000 euro aggiornabile in base all'IPC, deposito cauzionale di due mesi e fideiussione bancaria di sei mesi; le spese comuni, la manutenzione, i tributi e l'assicurazione danni sono a carico del conduttore. Rendimento del 5,00%.

Città

Madrid

Superficie costruita

7.303 m²

Classe energetica

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