LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

Descrizione

Locale commerciale a reddito in vendita in carrer de la Boqueria, 9, a Ciutat Vella, Barcelona, una delle zone più richieste e di maggior passaggio del centro storico. Si tratta di un locale al piano strada con 102,55 m² costruiti e 86,51 m² utili. Il contratto di locazione è stato firmato nel settembre 2025 con una durata di 10 anni, un periodo di permanenza obbligatoria di un anno e un deposito cauzionale di quattro mesi. Il canone attuale è di 5.500 € mensili. Le spese condominiali e l'IBI, a carico della proprietà, ammontano a 2.000 € annui. Con un rendimento del 6%, si tratta di un investimento in una posizione di primo livello, con flusso di canoni dal primo giorno e un contratto a lungo termine appena firmato.