LOCALE COMMERCIALE A REDDITO (COWORKING)

Descrizione

Locale commerciale a reddito in avenida Juan XXIII 6 a Málaga, uno dei viali più importanti del capoluogo, che negli ultimi anni ha vissuto una profonda trasformazione passando da zona industriale a residenziale, con notevoli miglioramenti nei collegamenti e nella densità di popolazione. Il viale si distingue per essere uno dei principali assi di collegamento tra il nord e il sud della città. Il locale, di 1.589 m² distribuiti tra piano terra e primo piano, è locato a una società di coworking di proprietà di un family office nazionale. Il contratto è di 10 anni, di cui 5 di durata obbligatoria, ed è garantito da fideiussione, con un canone di 280.000 euro annui più spese condominiali; l'IBI, a carico della proprietà, ammonta a 7.000 euro. Il rendimento è del 7 %.