EDIFICIO PER UFFICI (870 M2)

Descrizione

Edificio per uffici in vendita in calle Castillejos 352, Barcelona, con 870 m² di superficie costruita e circa 800 m² utili distribuiti su quattro livelli, con bagni a ogni piano. L'immobile è completamente attrezzato, con ascensore, climatizzazione caldo/freddo e impianti tecnici e di sicurezza avanzati. La sua vicinanza alla Sagrada Família, all'avenida Gaudí e al túnel de la Rovira, che si collega alla ronda de Dalt, lo rende un'opzione impareggiabile per qualsiasi tipo di attività. L'immobile consente di frazionare l'edificio in due locali indipendenti con ingressi propri: uno composto da piano terra e piano interrato, di circa 450 m², e l'altro dal primo e dal secondo piano, di circa 420 m². In alternativa, l'attuale proprietario potrebbe restare come conduttore offrendo un rendimento netto del 6,00 % con 3 anni di durata obbligatoria, con un canone di 7.500 € mensili e facendosi carico dell'IBI (6.400 € annui) e delle spese condominiali (2.300 € annui).

Città

Barcelona

Superficie costruita

870 m²

Classe energetica

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