TERRENO TERZIARIO A REDDITO IN VENDITA (BURGER KING + BNOIL)

Descrizione

Terreno terziario a reddito in Avenida de la Esperanza 41, Motril (Granada), con due contratti di diritto di superficie firmati: Burger King e stazione di servizio BNOIL. Superfici (circa): Lotto: 3.929 m² Area verde privata: 436 m² Superficie costruita Burger King: 385 m² Superficie costruita stazione di servizio: 200 m² Area esterna: 1.650 m² Dati urbanistici: Uso terziario commerciale e uso terziario non commerciale Edificabilità massima terziario non commerciale: 884 m² Edificabilità massima terziario commerciale: 2.325 m² Riferimento catastale: 4562603VF5646D0001ID Contratto 1 — BURGER KING SPAIN SLU (diritto di superficie): Canone mensile: 7.000 € Incremento: IPC 100% annuo, max 3% Durata: 30 anni Durata obbligatoria: 3 anni Contratto 2 — BNOIL (diritto di superficie): Canone mensile: 11.250 € Incremento: IPC 100% annuo, max 5% Durata: 20 anni Durata obbligatoria: 3 anni Canone annuo iniziale: 219.000 € + IVA Rendimento iniziale lordo: 6,50% Prezzo di vendita: 3.370.000 € + onorari di agenzia a carico dell'acquirente

Città

Motril

Superficie costruita

585 m²

Superficie del lotto

3.929 m²

Anno di costruzione

2025

Classe energetica

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